仲介売却・不動産買取
ESSENCE
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仲介売却・不動産買取
お客様にとって理想の資産形成を成功させるためには、今後の不動産市況を見通した戦略が必要です。
そのため、保有不動産の将来性を把握したうえで、資産の組み換えをおすすめするケースがございます。
東京23区をメインに投資物件を扱う「ひなご」は、お客様の不動産収益・価値の最大化をサポートするために
「仲介売却」や「不動産買取」もお手伝いします。
「ひなご」の仲介売却
当社にとっての仲介売却は「売って終わり」ではありません。
ゴールは売却ではなく、その先
一般的な「仲介売却」は、売却すること自体がゴールです。当社の仲介売却はお客様の目標を達成することが目的であり、売却した後の投資用不動産購入を見据えています。そのため、お客様の状況を丁寧にヒアリングしたうえで、目的と目標に合わせた投資戦略を考えます。お客様のご状況をヒアリングして「保有不動産を売却し、次の物件購入資金に充当する方がメリットは大きい」と判断した場合は、仲介売却をご提案します。売却で得た代金と金融機関からの融資を受け、より大きな収益の見込める物件購入に成功するお客様は多いです。
「ひなご」で仲介売却を成功されたお客様例
個別セミナーにお申込みいただいた50代のお客様の事例をご紹介します。すでにお手持ちの不動産があることで、金融機関から新たなローンの審査が下りない状況でした。そこで仲介売却をご提案し、想定通りの価格で売却できたことで、新しい物件購入の融資審査に問題なく通過。元の不動産より、さらに利回りのよい物件を購入することに成功しました。